物业管理师2022试题单选答案+解析(08.26)

1. [单选题]前期物业服务合同是具有委托性质的集体合同，由( )代表全体业主与物业服务企业签订。

A. 业主代表
B. 施工单位
C. 建设单位
D. 委托单位

2. [多选题]商品房现售条件包括( )。

A. 没持有建设工程规划许可证
B. 取得土地使用权证书
C. 已通过竣工验收
D. 拆迁安置已经落实
E. 未超过土地使用年限

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