2022建筑工程土地估价师知识点汇总每日一练(08月27日)

1. [多选题]我国的金融监管机构主要有( )。

A. 中国人民银行
B. 银行业监督管理机构
C. 证券监督管理机构
D. 政策性银行
E. 商业银行

2. [多选题]城市的一个或几个主要职能就是城市的性质。( )

A. 对

3. [多选题]房屋出租中，维修费的计算方法比较复杂，一般有( )。

A. 指数还原法^(reduction)
B. 造价比例法
C. 定期轮修法
D. 经验估计法
E. 租金比例法

4. [多选题]由于我国土地市场中转移的是土地使用权，对土地使用者^(user)而言，随着使用者^(user)可使用年期的减少和初始土地使用权价格的摊销，其土地使用权价格也会升高。( )

A. 错

5. [多选题]下列关于成本逼近法适用范围描述正确的有( )。

A. 适用于新开发土地的估价
B. 适用于建成区土地的估价
C. 适用于山区乡镇企业用地的估价
D. 适用于商业用地的估价
E. 适用于学校、公共设施用地的估价

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