在合法利用下，现状利用为最高最佳利用时，房地产在用价值等于市

【名词&注释】

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[多选题]在合法利用下，现状利用为最高最佳利用时，房地产在用价值等于市场价值；在不合法利用下，在用价值可能高于市场价值。( )

A. 对

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学习资料：

[多选题]环境污染源按照污染物发生的类型，可分为( )等。

A. 工业污染源
B. 交通污染源
C. 生活污染源
D. 农业污染源
E. 暂时性污染源

[多选题]在实际的估价中，我们采用的是实际成本。( )

A. 错

[多选题]注册房地产估价师有下列( )情形之一的，其注册证书失效。

A. 聘用单位破产的
B. 聘用单位被吊销或者撤回房地产估价机构资质证书的
C. 超越法定职权作出准予房地产估价师注册许可的
D. 已与聘用单位解除劳动合同且未被其他房地产估价机构聘用的
E. 不具有完全民事行为能力的

[单选题]某银行提供的贷款期限和年利率均相同的甲、乙、丙三笔贷款。若甲贷款以年计息，乙贷款以季计息，丙贷款以月计息，则这三笔贷款的实际年利率从大到小排列顺序正确的是( )。

A. 甲>乙>丙
B. 丙>乙>甲
C. 乙>甲>丙
D. 乙>丙>甲

[多选题]独立、客观、公正原则既是房地产估价的基本原则，也是普适性原则。( )

A. 对

[多选题]地价是一种有限年的使用权价格，当达到规定的使用年限后将会被国家无偿收回。( )

A. 对

[多选题]在影响房地产价格的各因素中，如果某影响因素最初对某房地产价格的影响是正向的，但随着该影响因素的变化，其对该房地产价格的影响可能出现相反的情况。( )

A. 对

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