某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速，外

【名词&注释】

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[单选题] 某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速，外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。

适合甲公司开拓客源的渠道有( )。

A. 门店接待
B. 会员揽客
C. 客户介绍
D. 刊登广告

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学习资料：

[多选题]楼盘信息调查表的内容有( )。

A. 楼盘的基本信息
B. 周边配套
C. 产品信息
D. 营销信息
E. 佣金信息

[单选题]商品房销售明码标价实行( )。

A. 一栋一标
B. 一套一标
C. 一项目一标
D. 一单元一标

[单选题] 2011年3月，张某预购建筑面积为45m²的普通用房，总价50万元，契税税率为1%。2012年4月，房屋竣工交付，张某办理了房屋所有权登记。2013年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期3年。2015年4月，张某将房屋出售给王某，但未告知李某。2015年8月，王某因与他人合开公司需要将该房屋入股，要求解除与李某的房屋租赁合同。

李某可以主张的权利为( )。

A. 拒交房租
B. 要求张某承担损害赔偿责任
C. 要求按租赁合同约定继续承租
D. 请求法院确认张某、王某的买卖行为无效

[多选题]申请参加房地产经纪人协理资格考试的条件是( )。

A. 中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规
B. 具有中专或高中以上学历
C. 愿意从事房地产经纪活动
D. 取得中华人民共和国房地产经纪人职业资格
E. 具有中华人民共和国国籍

[单选题]承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人( )。

A. 应重新办理租赁登记备案手续，房屋租赁合同方可生效
B. 可以收回房屋出租给其他人
C. 可以要求增加租金
D. 应当继续履行原租赁合同

[多选题]目前存量交易资金监管的模式主要有( )。

A. 政府监管
B. 商业银行监管
C. 金融担保公司监管
D. 房地产经纪机构监管
E. 交易保证机构监管

[单选题] 2011年3月，张某预购建筑面积为45m²的普通用房，总价50万元，契税税率为1%。2012年4月，房屋竣工交付，张某办理了房屋所有权登记。2013年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期3年。2015年4月，张某将房屋出售给王某，但未告知李某。2015年8月，王某因与他人合开公司需要将该房屋入股，要求解除与李某的房屋租赁合同。

张某将房屋出售给王某，应缴纳的税为( )。

A. 土地增值税
B. 印花税
C. 个人所得税
D. 城镇土地使用税

[多选题]对价格信息进行分析的方法包括( )。

A. 简单统计法
B. 比价分析
C. 因果关系分析
D. 市场分析
E. 成本分析

[单选题]下列属于房地产价格影响因素中的区域因素的是( )。

A. 社会因素
B. 新旧程度
C. 周围环境和景观因素
D. 用途

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