级差地租I和级差地租Ⅱ各有不同的表现形式，二者在本质上是不一致

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、公共建筑(public building)、土地出让金(land transfer fee)、开发公司(development company)、人均耕地面积(farmland areas per person)、级差地租Ⅱ(differential land rent ii)、社会生产价格(social production price)、个别生产价格(individual production price)、监督管理。、住宅楼建设

[多选题]级差地租I和级差地租Ⅱ各有不同的表现形式，二者在本质上是不一致的，有着明显的区别。( )

A. 错

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学习资料：

[单选题] W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。另外，该项目建设过程中，经批准，使用D村临时用地一块。

该项目除临街的地块建成商业门市外，其余的住宅楼建设用地出让最高年限为( )年。

A. 40
B. 50
C. 60
D. 70

[多选题]军队空余土地转让后仍属于军用土地，不能纳入地方职能部门的监督管理。( )

A. 错

[单选题]表明对物质资料具有某种权利的有价证券是( )。

A. 资本证券
B. 货币证券
C. 商品证券
D. 以上均不对

[单选题]成本逼近法主要适用于( )的估价。

A. 商业用地
B. 住宅用地
C. 写字楼用地
D. 工业用地或新增建设用地

[单选题]大中城市总体规划的图纸比例尺为( )。

A. 1:10000～1:25000
B. 1:10000～1:50000
C. 1:5000～1:10000
D. 1:25000～1:50000

[多选题]下列关于会计要素中的收入，说法正确的是( )。

A. 收入是指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流入
B. 收入是指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流出
C. 收入可能表现为企业资产的增加，也可能同时引起资产的增加和负债的减少
D. 收入将引起企业所有者权益的减少
E. 收入将引起企业所有者权益的增加

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