建筑工程2022土地估价师晋升职称在线题库(09月02日)

1. [多选题]城市总体规划、村庄和集镇规划中建设用地规模可以超过土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模。( )

A. 错

2. [单选题]因技术革新、设计变化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于( )。

A. 自然折旧
B. 物质折旧
C. 功能折旧
D. 经济折旧

3. [单选题]建筑物的耐用年限有( )之分。

A. 物理耐用年限和经济耐用年限
B. 经济耐用年限和会计耐用年限
C. 主体建筑耐用年限和附属建筑耐用年限
D. 自然耐用年限和经济耐用年限

4. [单选题]下列统计指标中，( )属于总量时点指标。

A. 商品房销售收入
B. 写字楼^{(office building)}空置率
C. 利润率
D. 固定资产净值

5. [多选题]土地登记以宗地为基本单元。两个以上土地使用者共同使用一宗土地的，不能分别申请登记。( )

A. 错

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