在房地产经纪服务合同中，主要条款如"标的"、"劳务报酬与酬金"等

【名词&注释】

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[单选题]在房地产经纪服务合同中，主要条款如"标的"、"劳务报酬与酬金"等属于( )。

A. 程序条款
B. 免责条款
C. 默示条款
D. 明示条款

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学习资料：

[单选题]房地产经纪人在询问客户需求时，适宜采用的提问方式是( )。

A. 封闭式
B. 开放式
C. 诱导式
D. 自由式

[多选题]商品房预售应符合的条件有( )。

A. 已交付全部国有建设用地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期
D. 向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得了《商品房预售许可证》
E. 已通过竣工验收

[单选题]应由用地单位支付的征收耕地的补偿费用，不包括( )。

A. 土地补偿费
B. 安置补助费
C. 征地管理费
D. 青苗补偿费

[单选题]根据《物权法》的规定，可以设定抵押的房地产是( )。

A. 农村宅基地
B. 乡镇企业的厂房
C. 老年福利院的办公楼
D. 所有权有争议的房屋

[单选题]某幢住宅楼中一套住房的下列面积中，面积最大的是( )。

A. 居住面积
B. 使用面积
C. 套内建筑面积
D. 建筑面积

[单选题]《商品房屋租赁管理办法》属于( )。

A. 法律
B. 行政法规
C. 地方性法规
D. 行政规章

[单选题]下列不属于客源特征的选项是( )。

A. 指向性
B. 时效性
C. 现时性
D. 潜在性

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