资产评估师2022历年考试试题(0W)

1. [单选题]甲公司向乙公司某大股东发行普通股1000万股（每股面值1元，公允价值4元），同时承担该股东对第三方的债务1000万元（未来现金流量的现值），以换取该股东拥有的30%乙公司股权。增发股票过程中甲公司以银行存款^{(bank deposit)}向证券承销机构支付佣金及手续费共计50万元。取得投资时，乙公司股东大会已通过利润分配方案，甲公司可取得现金股利240万元。甲公司对乙公司长期股权投资的初始投资成本为( )万元。

A. 3710
B. 4710
C. 4760
D. 4950

2. [单选题]为了使设备在使用过程中具有良好的经济效果，在设备的购置、改造等各阶段，应以( )作为评价指标。

A. 运行费用
B. 购置费用
C. 维修费用
D. 寿命周期费用

3. [单选题]某砖混结构的三层住宅，土地面积为180平方米，建筑面积^{(building area)}为400平方米。该建筑物的单价为500元/平方米，该房地产的折现率为9%，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为50000元，则用收益法评估该住宅的楼面地价^{(story price)}为( )元。

A. 297．5
B. 302．2
C. 342．1
D. 524．3

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