在投资项目的财务报表中，出现在全投资现金流量表，而不出现在损

【名词&注释】

财务报表(financial statement)、相互影响(interaction)、组织形式(organization form)、市场价格(market price)、固定资产折旧(depreciation of fixed assets)、市政公用设施(public utilities)、损益表(income statement)、经济上(economically)、技术上(technically)、金流量表

[单选题]在投资项目的财务报表中，出现在全投资现金流量表，而不出现在损益表^{(income statement)}中的项目是（ ）。

A. 固定资产购置支出
B. 企业所得税
C. 固定资产折旧
D. 贷款利息

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学习资料：

[单选题]甲、乙两宗相邻土地，价格均为50万元，若将该两宗土地合并为一宗土地，合并后的市场价格为150万元。在这种情况下，如果乙宗地的拥有者购买甲宗地，则甲宗地的拥有者合理的索价范围是( )万元。

A. 0～50
B. 50～75
C. 50～10O
D. 100～150

[单选题]组织形式为合伙制的三级资质房地产估价机构的出资额应当不少于（ ）万元。

A. 30
B. 50
C. 100
D. 150

[单选题]采用成本法估价时，土地部分以基准地价修正法计算的单价为2300元/㎡，则土地总价为（ ）。

A. 1035．0
B. 1066．1
C. 1150．0
D. 1184．5

[单选题]某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由 于房地产投资具有（ ）。

A. 位置固定性
B. 各异性
C. 适应性
D. 相互影响性

[多选题]最高最佳使用同时符合（ ）标准。

A. 无任何风险
B. 法律上许可
C. 技术上^{(technically)}可能
D. 经济上^{(economically)}可行
E. 价值最大化

[单选题]城市居住区的规模通常以（ ）作为主要标志。

A. 居住人口规模
B. 居住户数规模
C. 用地规模
D. 建筑规模

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