建设贷款的还款资金来源，通常是销售收入或（ ）。

【名词&注释】

资金来源(capital source)、成本费用(cost)、利润率(profit rate)、销售收入(sales income)、建设周期(construction cycle)、财务费用(financial cost)、利润总额(total profit)、经营收入(operation income)、大气层(atmosphere)、土地出让收入

[单选题]建设贷款的还款资金来源，通常是销售收入或（ ）。

A. 租金收入
B. 土地出让收入
C. 长期抵押贷款
D. 净经营收入^{(operation income)}

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[单选题]下列关于房地产保险估价的说法有误的是（ ）。

A. 房地产保险估价分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估
B. 价值评估要按照该房地产投保时的实际价值确定
C. 价值评估宜采用成本法和市场比较法
D. 损失价值或损失程度评估对于可修复的部分，宜将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度

[单选题]某房地产开发项目的总成本为80000万元，其中财务费用8000万元，建设周期为3年，利润总额^{(total profit)}为25000万元，则该项目的投资利润率是（ ）。

A. 10．42%
B. 11．57%
C. 31．25%
D. 34．72%

[多选题]在借贷记账法下，末期结账后，一般有余额的账户有（ ）。

A. 资产类账户
B. 负债类账户
C. 期间成本费用账户
D. 期间收人账户
E. 所有者权益账户

[多选题]一般人通常对土地最直观的认识是( )。

A. 建筑物
B. 水域
C. 田地
D. 大气层^(atmosphere)
E. 地面

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