根据《中华人民共和国民法通则》的规定，法人成立应具备的条件有

【名词&注释】

法律规定、权利能力(right capacity)、《物权法》(the property rights law)、暂行办法(interim procedures)、国有土地使用权、土地使用证(land use certificate)、登记手续(registration formalities)、《中华人民共和国民法通则》、土地承包经营权人、《民法通则》(general principles of civil law)

[多选题]根据《中华人民共和国民法通则》的规定，法人成立应具备的条件有（ ）。

A. 依法成立
B. 有必要的财产和经费
C. 能够独立承担民事责任
D. 民事行为能力和民事权利能力同时产生
E. 有自己的名称、组织机构和场所

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学习资料：

[多选题]根据《物权法》、《民法通则》^{(general principles of civil law)}、《农村土地承包法》、《土地管理法》等法律规定，土地承包经营权是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有（ ）的权利。

A. 占有
B. 使用
C. 转让
D. 收益
E. 租赁

[单选题]根据《土地管理法》的规定，临时用地的期限不得超过（ ）年，一般称之为短期用地。

A. 二
B. 三
C. 四
D. 五

[单选题]根据《关于填发土地房产所有证》指示所附《华东军政委员会发布土地房产所有证暂行办法》的规定，正确的是（ ）。

A. 凡属公有或数户共有之土地房产，全部发给土地证
B. 凡属公有或数户共有之土地房产，只共同发给土地证一份，无须载明公有或共有业主之姓名
C. 凡属公有或数户共有之土地房产，只共同发给土地证一份，但须载明公有或共有业主之姓名，并共同议定土地证保管人，于备考栏内注明之
D. 凡属公有或数户共有之土地房产，全部发给土地证，且无须载明公有或共有业主之姓名

[多选题]初始地籍调查技术方案提纲中，地籍测量技术设计应包括( )。

A. 控制网的布设方案
B. 控制点的埋设要求
C. 采用的数据采集软件
D. 测量队使用的仪器要求
E. 已有控制点及其成果资料的分析和利用

[单选题]注销登记在《土地登记簿》上注册登记完成后，土地登记人员应根据《土地登记簿》上注册登记的内容更改（ ）的相应内容。

A. 《集体土地使用证》
B. 《土地归户卡》
C. 《土地他项权利证明书》
D. 《国有土地使用证》

[多选题]国家公职关系的消灭，是指由于存在一定的法律事实，致使公务员职务关系不能继续存在的情形。导致国家公职关系消灭的法律事实有(　　)。

A. 退休
B. 辞职
C. 辞退
D. 调出
E. 离职

[单选题]李某被行政机关吊销任职资格证书，其行为属于(　　)。

A. 人身处罚
B. 行政处罚
C. 行为处罚
D. 执行处罚

[单选题]土地使用权人与土地承租权人在租赁合同中约定租金的内容不包括( )。

A. 租金数额
B. 支付方式
C. 交付期限
D. 违约

[多选题]某公司2000年6月以出让方式取得一宗位于某市某区某路×号的国有土地使用权，面积为18600㎡，用途为工业，已办理土地登记手续^{(registration formalities)}。2004年5月，该公司拟以其所使用的国有出让土地作抵押，向某银行申请贷款。为验证该公司土地状况的真实性，降低银行贷款风险，现该银行委托某土地登记代理公司代理查询该宗地的土地登记结果。 问题 该土地登记代理公司应如何完成土地登记资料的代理查询工作？

A. 该土地登记代理公司应按以下程序办理： (1)土地登记代理人通过与委托人进行沟通，了解委托人的意图和查询目的主要是通过土地登记机关查询有关权属资料，验证该公司合法拥有土地使用权的真实性，并查证有无其他抵押登记手续^{(registration formalities)}。 (2)与委托人签订土地登记代理委托书、土地登记代理合同，明确授权范围和权限。 (3)根据确定的查询内容，向土地登记机关提出查询申请。土地登记代理人应填写查询申请书，明确查询对象和范围主要为位于该市某区某路×号土地的登记状况，通过查询土地登记卡，即可了解有关登记状况。 (4)根据委托人该银行的要求，查询位于该市某区某路×号土地登记卡等土地登记资料，记录该宗地的土地使用者、坐落、土地面积、土地权属状况、有无抵押登记等状况，并可复印有关土地登记资料。为保证查询到的土地登记资料的权威性，土地登记代理人可以申请土地登记机关在有关土地登记资料复印件上加盖鉴证公章。 (5)土地登记代理人将查询到的土地登记资料提供给该银行，完成土地登记资料的代理查询工作。

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