2022建筑工程房地产估价师历年考试试题集锦(2W)

1. [单选题] 2012年6月，甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式，在W市获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2013年3月开工建设。2014年1月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2014年9月该小区建成并交付使用^{(initiation into service)}，乙企业聘请丙物业服务企业（以下称丙企业）实施前期物业管理。2015年6月1日，该小区召开了首次业主大会，并选举产生了业主委员会。2015年7月1日，该小区选聘了丁物业服务企业（以下称丁企业），并签订了物业服务合同。

按照规定，该小区业主委员会产生后，应当在（ ）以前，向有关部门备案。

A. 2015年6月31日
B. 2015年9月31日
C. 2015年10月31日
D. 2015年11月31日

2. [多选题]求取建筑物折旧的方法主要有（ ）。

A. 年限法
B. 市场提取法
C. 分部分项法
D. 分解法
E. 指数调整法

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