同一般测绘比较，房地产测绘精度要求较高。商品房竣工后，商品房

【名词&注释】

商品房预售(forward commercial housing selling)、许可证(license)、加权算术平均(weighted arithmetic mean)、委托合同(authorization contract)、商品住宅价格(commodity housing price)、假设开发法(hypothetical development method)、商品房销售(residential sales)、中位数法(median method)、商品房面积(housing area)、算术平均法(method of arithmetic average)

[判断题]同一般测绘比较，房地产测绘精度要求较高。商品房竣工后，商品房面积^{(housing area)}必须据实测算，不能直接从图上量取。（ ）

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学习资料：

[单选题]该城市“2001年度普通商品住宅价格/2002年度普通商品住宅价格”这一指标属于（ ）。

A. 强度相对指标
B. 比较相对指标
C. 动态相对指标
D. 比例相对指标

[单选题]在某宗房地产估价中，三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6800元/m2，6700元/m2和6300元/m2，根据可比性综合评估得到的三个可，比实例对应的比准单价的权重分别是0.3、0.5和0.2．如果分别采用加权算术平均法^{(method of arithmetic average)}和中位数法^{(median method)}测算最终的比准单价，则前者与后者的差值是（ ）元/m2。

A. -100
B. -50
C. 50
D. 100

[多选题]乙代理预售商品房必须向购房人出示（ ）。

A. 商品房预售许可证
B. 商品房销售^{(residential sales)}广告
C. 房屋综合验收合格证明
D. 甲出具的商品房销售^{(residential sales)}委托合同

[单选题]横道图法和网络图法在工程管理中常常作为（ ）的方法。

A. 质量控制
B. 进度控制
C. 合同管理
D. 成本控制

[多选题]下列可以作为假设开发法适用的对象有( )。

A. 待开发的土地
B. 在建工程
C. 有收益或有潜在收益的房地产
D. 可装修改造或可以改变用途的房地产
E. 既无收益又很少发生交易的房地产

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