物业管理师2022模拟考试库292

1. [单选题]在共用设施设备的运行管理中，以下不属于建立健全的必要规章制度的是( )。

A. 对于连续运行的设施设备，可在运行中实行交接班制度和值班巡视记录制度
B. 实行定人、定机和凭证操作设备制度，不允许无证人员单独操作设备，对多人操作的设施设备，应指定专人负责
C. 操作人员经培训考核合格后，才能独立上岗操作相关工作专业的设备
D. 操作人员必须遵守设施设备的操作和运行规程

2. [单选题]刺激理论或诱导条件理论也就是现代激励理论中的( )，它所体现的是一种工作绩效与奖励之间的客观联系，得到奖励的行为倾向于重复，得不到奖励的行为不予重复。

A. 期望理论
B. 目标设置理论
C. 强化理论
D. 公平理论

3. [单选题]物业管理成本的类型中，( )成本是指在会计期间开始前，对所承担的实际物业管理工作预估的成本，目的在于预测实际成本以供定价参考。

A. 估计
B. 可缓
C. 边际
D. 可免

4. [单选题]影响消费者利益的商品销售^{(commodity marketing)}秩序，主要反映在商品的( )两个方面^{(two sides)}。

A. 价值和使用价值
B. 价值和存蓄功能
C. 使用和利用价值
D. 使用价值和存蓄功能

5. [单选题]业主自治的关键是业主大会、业主委员会对物业管理企业具有( )。

A. 选聘权和解聘建议权
B. 解聘权和选聘建议权
C. 选聘权和解聘权
D. 否决权

6. [单选题]物业管理的发展从根本上取决于( )。

A. 市场规则的完善和市场机制的良性运行
B. 居民住房自有化率越来越高
C. 住房制度的不断完善^{(constant perfection)}
D. 不涉及公共利益的纯私人事务

7. [多选题]物业管理企业员工考评通常采用( )。

A. 整体考核法
B. 个体考核法
C. 定量考核法
D. 定期考核法
E. 定性考核法

8. [单选题]在保险公司选择时，一般来说，选择的标准不包括( )。

A. 保险公司的实力
B. 工作效率与服务态度
C. 保险公司的性质
D. 保险成本

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/d055d4.html