全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图是( )。

【名词&注释】

使用价值(use value)、工程规划(project planning)、国有土地、未分配利润(undistributed profit)、房地产开发贷款风险、安置补助费(resettlement subsidy)、中国银行业监督管理委员会(the supervising committee of banking in ...)、人民政府(s government)、交付使用(initiation into service)、项目总投资(total invest to project)

[单选题]全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图是( )。

A. 宗地图
B. 房产分幅图
C. 房产分丘图
D. 房产分户图

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学习资料：

[单选题]下列关于征收土地的表述中，正确的是（ ）。

A. 土地补偿费均为该土地被征地前三年平均年产值的6～10倍
B. 安置补助费只能发放给安置单位
C. 并非所有的征地都要支付青苗补偿费
D. 只有所征土地连续三年以上常年种菜，才需缴纳新菜地开发建设基金

[多选题]拟定估价作业步骤和时问进度的方法，可以采用的技术有（ ）。

A. 线条图
B. 散点图
C. 网络计划技术
D. 统筹法
E. 抛物线

[单选题]下列公式不正确的一项是（ ）。

A. 分配(应付)利润=经营利润一(盈余公积金+公益金+未分配利润)
B. 税后利润一利润总额一所得税
C. 经营利润一销售(含出租、自营)收入一经营成本一期间费用一销售税金
D. 利润总额一经营利润+营业外收支净额

[单选题]（ ）是指由于房地产投机引起的房地产市场价格与使用价值严重背离，脱离了实际使用者支撑而持续上涨的过程及状态。

A. 房地产膨胀
B. 房地产泡沫
C. 房地产滞销
D. 房地产过度开发

[多选题]从降低房地产开发贷款风险的角度出发，中国人民银行和中国银行业监督管理委员会^{(the supervising committee of banking in)}要求商业 银行对房地产开发贷款进行风险管理。以下关于风险管理的描述，正确的是（ ）。

A. 未取得《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设施 工许可证》的项目，不得发放任何形式贷款
B. 房地产开发项目，应符合国家房地产发展总体方向，有效满足当地城市规划和房地产市场的需求
C. 对房地产开发企业销售房地产的价格进行控制
D. 密切关注房地产开发企业的开发情况，以确保商业银行对购买主体结构已封顶住房的个人发 放个人住房贷款后，该房屋能够如期交付使用^{(initiation into service)}
E. 对申请贷款的房地产开发企业，应要求其自有资金不低于开发项目总投资^{(total invest to project)}的20%

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