关于按份共有的外部关系的说法中，不正确的是（ ）。

【名词&注释】

惩罚性违约金(default penalty)、土地评价(land evaluation)、另行规定、渔业生产(fishery production)、合同条款(contract terms)、邮政编码(post code)、被申请人、具体办法(concrete methods)、人民政府(s government)、土地分类系统

[单选题]关于按份共有的外部关系的说法中，不正确的是（ ）。

A. 按份共有的外部关系是指按份共有人与第三人之间的法律关系
B. 按份共有人基于其应有部分权，可以向第三人主张各种请求权
C. 因共有物所生的对第三人的义务，各按份共有人所应负担的责任，除当事人另有约定外，应根据所应负担的义务是否具有可分性来决定
D. 在对共同债权人的对外关系上，按份共有人只承担按份责任

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[多选题]取得时效制度的意义包括（ ）。

A. 有利于稳定社会经济关系
B. 有利于促使权利人积极行使权利，发挥财产的社会经济效益
C. 有利于法院解决纠纷
D. 有利于促进资源的有效利用
E. 有利于维护资源的有序利用

[单选题]根据民法原理，通过()取得财产所有权的方式属于继受取得或传来取得。

A. 没收
B. 拾得遗失物
C. 生产
D. 接受赠与

[单选题]下列选项中，（ ）的支付，应与损失额相适应，而不能机械地按约定的数额支付。

A. 赔偿性违约金
B. 固有违约金
C. 惩罚性违约金
D. 滞纳金

[多选题]违约损害赔偿的法律责任的特征主要有（ ）。

A. 损害赔偿责任是一种附条件的合同条款
B. 损害赔偿是一种违约责任
C. 损害赔偿责任具有补偿性而不具有惩罚性
D. 损害赔偿责任具有一定的任意性
E. 损害赔偿的范围原则上以当事人的实际损失为限

[单选题]根据《土地管理法》规定，正确的是（ ）。

A. 合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理
B. 土地的使用权可以依照法律的规定转让
C. 开发国有荒山、荒地、滩涂用于农、林、牧、渔业生产的，由县级以上人民政府^{(s government)}批准，可以确定给开发单位使用
D. 国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让，土地使用权转让的具体办法^{(concrete methods)}，由国务院另行规定

[单选题]现阶段，我国在地籍测量中主要采用( )土地分类系统。

A. 一种
B. 二种
C. 三种
D. 四种

[单选题](　　)是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方未履行的，后履行的一方有权拒绝其履行要求。

A. 后履行抗辩权
B. 先履行抗辩权
C. 不安抗辩权
D. 同时履行抗辩权

[单选题]下列不属于土地承包经营合同内容的是( )。

A. 依法维护集体土地的所有权不受侵犯
B. 依法享有农民集体土地收益权
C. 依法具有监督管理权
D. 按照合同向发包人支付约定的承包费

[单选题]土地权属争议的申请书应当载明的事项是( )。

A. 申请人和被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务
B. 受理
C. 不受理
D. 申请条件

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