业主（ ），需要通过民主协商的机制来实现，管理规约集中体现了

【名词&注释】

综合利用(comprehensive utilization)、优秀人才(excellent talents)、合法权益(legal rights)、市场主体(market subject)、机器设备(machinery equipment)、主要因素(main factors)、集中体现(centralized reflection)、共同财产(common property)、民主协商(democratic consultation)、方针和政策

[单选题]业主（ ），需要通过民主协商^{(democratic consultation)}的机制来实现，管理规约集中体现^{(centralized reflection)}了经民主协商^{(democratic consultation)}所确立的全体业主均需遵守的规则。

A. 共同财产^{(common property)}的监督和共同利益的分配
B. 共同财产^{(common property)}的管理和共同利益的平衡
C. 共同财产^{(common property)}的分配和共同利益的分配
D. 共同财产^{(common property)}的分配和共同利益的平衡

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[单选题]下列选项中，不属于房地产权属登记作用的是( )。

A. 保护当事人的合法权益
B. 保护房地产权利人的合法权益
C. 避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险
D. 房地产权属登记是房地产管理的基础工作

[单选题]在（ ）的过程中，定时、选择、多样化等重要问题是组合投资管理者必须考虑的。

A. 制定投资方针和政策
B. 投资分析
C. 构建投资组合
D. 投资组合的调整

[多选题]决定内在经济的主要因素有( )。

A. 企业管理机构精简
B. 可以配备更加先进的机器设备
C. C.实行科学的管理制度
D. 提高副产品的综合利用效率
E. 吸纳优秀人才，提高信息交流的效率

[单选题]总平面图常用比例是( )。

A. 1:5
B. 1:50
C. 1:500
D. 1:5000

[单选题]某家物业交易总值为50万元，其中首期付款50%，余款于1年后支付，季利率为2%，那么该家物业在其成交日期一次付清的价格为( )。

A. 48.56万元
B. 49.26万元
C. 48.86万元
D. 49.50万元

[多选题]市场主体退出市场秩序包括( )。

A. 企业破产秩序
B. 企业产权转让秩序
C. 产业政策秩序
D. 企业歇业秩序
E. 企业组织结构秩序

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