下列不属于国务院关于城市总体规划审批范围的有（ ）。

【名词&注释】

经济损失(economic loss)、城市总体规划(urban master planning)、重置成本(replacement cost)、建筑安装工程(building installation engineering)、婚姻关系(marriage relationship)、土地权属(land ownership)、国家规定、实际情况(actual situation)、区人民政府、国家税务总局

[多选题]下列不属于国务院关于城市总体规划审批范围的有（ ）。

A. 直辖市的城市总体规划
B. 省和自治区人民政府所在地城市的总体规划
C. 国务院指定的城市总体规划
D. 其他设市城市的总体规划
E. 县人民政府所在地城镇总体规划

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学习资料：

[单选题]各地适用契税税率，由( )在国家规定的幅度内按照本地区的实际情况^{(actual situation)}确定，并报财政部和国家税务总局备案。

A. 国务院
B. 省、自治区、直辖市人民政府
C. 市人民政府
D. 县人民政府

[单选题]在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，（ ）。

A. 按法定税率的50%征收契税
B. 按法定税率的80%征收契税
C. 全额征收契税
D. 免征契税

[多选题]城市详细规划，按功能可以分为( )等。

A. 居住区详细规划
B. 工业区详细规划
C. 农业区详细规划
D. 商贸区详细规划
E. 修建性详细规划

[单选题]房地产产品的生产、交易和使用过程中，均需( )的参加。

A. 建筑师
B. 工程师
C. 律师
D. 造价师

[多选题]在为房地产投保火灾险服务估价中，理论上评估的应是（ ）。

A. 建筑物重置成本
B. 建筑物残余价值
C. 建筑安装工程造价
D. 土地使用权重新取得成本
E. 重建期间的经济损失

[多选题]在英国，根据净收益求取方式的不同，收益法可分为（ ）。

A. ，直接资本化法
B. 投资法
C. 收益乘数法
D. 利润法
E. 动态分析法

[多选题]当以标准临街宗地的总价作为路线价时，应采用累计深度价格修正率。( )

A. 对

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