甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）在某城市开设了多家连锁门店

【名词&注释】

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[多选题]甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房出售价格有些不满意，于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。

若房屋所有权人坚持不降低售价，李某说服张某接受房价的正确做法为( )。

A. 提供近期类似房屋成交案例供张某参考
B. 突出该房屋在交通和配套设施方面的优势
C. 故意营造多个客户抢购该房屋的竞争氛围
D. 介绍资深注册房地产估价师为张某提供咨询服务

学习资料：

[单选题]购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后，委托该房地产经纪机构办理抵押贷款，该房地产经纪机构( )。

A. 可以收取一定费用
B. 只能代替银行收费
C. 只能收取交通费等必要费用
D. 不能收取任何费用

[单选题]王某于2016年5月购买了一套80m²的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房，则对王某征收的契税税率为( )。

A. 1%
B. 1.5%
C. 2.5%
D. 3%

[单选题]经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线是( )。

A. 用地红线
B. 建筑控制线
C. 城市紫线
D. 城市黄线

[多选题]下列属于房地产市场的主要参与者的是( )。

A. 房地产供给者
B. 房地产需求者
C. 房地产经纪机构
D. 律师事务所
E. 房地产培训机构

[单选题]中等城市城镇土地使用税每平方米年税额的幅度为( )元。

A. 0.6～12
B. 0.9～18
C. 1.2～24
D. 1.5～30

[单选题]在房地产经纪信息加工整理过程中，对房地产经纪信息的真实性、准确性、可信性进行分析，判断其时效性，是( )环节的主要内容。

A. 整序
B. 筛选
C. 鉴别
D. 编辑

[多选题]2015年9月，王某转让自用5年以上的家庭唯一普通住房，免征的税有( )。

A. 契税
B. 营业税
C. 个人所得税
D. 印花税
E. 城市维护建设税

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