下列关于经纪活动的特性有( )。

【名词&注释】

抵押物(hypothecated property)、活动范围(range of motion)、个体工商户(individual business households)、买卖合同(sales contract)、《物权法》(the property rights law)、禁止性规定(prohibiting stipulation)、潜在购房者、房地产经纪人、有关规定(related regulations)、发展迅速

[多选题]下列关于经纪活动的特性有( )。

A. 活动内容的服务性
B. 活动地位的中介性
C. 活动范围的广泛性
D. 活动主体的专业性
E. 活动目的的前瞻性

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学习资料：

[多选题]根据《物权法》的规定，抵押合同的条款一般包括( )。

A. 担保的范围
B. 债务人履行债务的期限
C. 被担保债权的种类和数额
D. 抵押财产直接归抵押权人使用
E. 抵押财产的所有权归属或者使用权归属

[多选题] 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)所处城市近年来经济发展迅速，外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。

适合甲公司快速开拓房源的渠道有( )。

A. 采用电话访问
B. 报纸上刊登广告
C. 联系大型企事业单位
D. 联系资产管理公司

[多选题]房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时，应书面告知委托人的事项有( )。

A. 法律、法规、政策对房地产交易的限制性、禁止性规定
B. 住房贷款的政策及有关规定^{(related regulations)}
C. 经纪业务完成的标准及收费标准
D. 发票的样式和内容
E. 合同的履行期限

[单选题]张某为甲合伙制房地产经纪机构（以下称甲机构）的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始进行相关信息的收集和整理工作，通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并签订了房地产买卖合同。

甲机构和张某为王某提供的经纪服务属于( )。

A. 房地产代理
B. 房地产居间
C. 房地产包销
D. 房地产经销

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