该房地产开发公司在投标前应了解该地段控制性详细规划的内容包括

【名词&注释】

计算公式(calculation formula)、工程规划(project planning)、利润率(profit rate)、管理费用、销售费用(selling expense)、土地使用证(land use certificate)、房地产开发公司、施工许可证、登记手续(registration formalities)、国有土地使用

[多选题]该房地产开发公司在投标前应了解该地段控制性详细规划的内容包括（ ）。

A. 宗地用途
B. 容积率
C. 建筑物的允许高度
D. 建筑物的结构

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[单选题]下列关于办理房地产抵押登记的表述中，正确的是( )。

A. 该宗地为出让土地使用权，可以单独办理抵押登记
B. 该宗地无论是划拨还是出让土地使用权，因已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，可单独办理抵押登记
C. 该在建工程在取得国有土地使用证和房屋所有权证后，才能办理抵押登记手续^{(registration formalities)}
D. 该在建工程已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，虽未取得施工许可证，也可办理抵押登记手续^{(registration formalities)}

[单选题]成本利润率的计算公式是( )。

A. 开发利润÷(土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用)
B. 开发利润÷(土地取得成本+开发成本)
C. 开发利润÷(土地取得成本+开发成本+投资费用)
D. 开发利润÷开发完成后的房地产价值

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