临时管理规约由（ ）制订，但由于物业买受人在购房时与建设单位

【名词&注释】

法人地位、物业管理(property management)、建设单位(construction unit)、有限责任(limited liability)、管理人才、业主大会(house-owner convention)、建筑面积(building area)、中间环节(intermediate link)、经济实体(economic entity)、引进先进技术(import of advanced technology)

[单选题]临时管理规约由（ ）制订，但由于物业买受人在购房时与建设单位的实力对比

A. 处于劣势，对于临时管理规约的制订缺乏主动参与的机会。
B. 业主委员会
C. 建设单位
D. 业主大会
E. 监理单位

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学习资料：

[单选题]物业管理投标是指物业服务企业通过投标方式竞聘（ ）。

A. 物业管理人才
B. 物业服务企业
C. 物业服务志愿者
D. 物业管理项目的活动

[多选题]物业服务企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体^{(economic entity)}。按照投资主体的经济成分来划分，物业服务企业可以分为（ ）。

A. 物业管理有限责任公司
B. 集体所有制物业服务企业
C. 民营物业服务企业
D. 外资物业服务企业
E. 物业管理股份有限公司

[单选题]物业服务企业中，能为业主提供物业管理顾问、咨询服务的是（ ）物业服务企业。

A. 管理型和专业型
B. 专业型和综合型
C. 管理型和综合型
D. 专业型和复合型

[单选题]某宗地总面积为500m2，其上建有一栋6层住宅楼，该楼各层的建筑面积^{(building area)}均为200m2，容积率为( )。

A. 0.4
B. 1.2
C. 2.4
D. 2.5

[单选题]一般认为，物业服务合同属( )。

A. 合同法上有名合同范畴
B. 房屋合同范畴
C. 合同法上无名合同范畴
D. 以上都不对

[单选题]电路的组成不包括( )。

A. 导线
B. 电源
C. 中间环节^{(intermediate link)}
D. 负载

[多选题]沟通管理不包括( )。

A. 建立物业管理沟通环境
B. 建立定期客户沟通制度
C. 建立跟踪分析和会审制度
D. 建立客户沟通档案
E. 引进先进技术^{(import of advanced technology)}和手段，加强客户管理

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