【名词&注释】
布丁学网发布"夫妻共有一套房改房,房改售房价格10万元,现时市场价值50万元。"考试试题下载及答案,更多房地产估价师的考试试题下载及答案考试题库请访问布丁学网建筑工程频道。
[多选题]夫妻共有一套房改房,房改售房价格10万元,现时市场价值50万元。现二人因离婚分割财产委托估价,该房改房的评估价格应为两者的平均值30万元。( )
A. 错
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学习资料:
[多选题]以下关于房屋征收评估收费,说法正确的是( )。
A. 委托房屋征收评估、鉴定,应当按照政府规定的收费标准支付费用
B. 房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担
C. 房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担,鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担
D. 鉴定改变原评估结果的,鉴定费用由委托人承担
E. 房地产估价机构受托进行复核评估的,不再收取评估费用
[单选题]截至2014年12月31日,经有关部门审计,甲房地产开发有限责任公司(以下简称甲公司)负债总额为300万元,资产总额为1200万元,其中流动资产为500万元,速动资产为250万元,流动负债为300万元;同时该公司资产总额为1200万元,负债总额为400万元。
截至2014年12月31日,甲公司的资产负债率是( )。
A. 30%
B. 33.33%
C. 100%
D. 300%
[多选题]根据合同当事人是否为从合同中得到的利益支付代价,可将合同分为( )。
A. 有偿合同
B. 典型合同
C. 无偿合同
D. 双务合同
E. 单务合同
[单选题]盈亏平衡分析结果显示:甲项目当售价下降30%,成本上升60%时,开发利润(税前)为0,乙项目当售价下降20%,开发利润(税前)为0,因此,在抵御售价和成本变动能力的风险的能力方面( )。
A. 甲强于乙
B. 乙强于甲
C. 一样
D. 不能确定
[多选题]与居住生活有关的水污染物中,氰化物是剧毒物质,一般人误服0.01g左右的氰化钾或氰化钠便立即死亡,敏感的人甚至服0.006g就可致死。( )
A. 错
[多选题]对于价值时点这个特定的时间,既不是委托人也不是估价人员可以随意假定的,必须根据估价目的来确定。( )
A. 对
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