被执行人张某不能清偿所欠李某的债务，同时张某借给杨某的现金足

【名词&注释】

工程规划(project planning)、国有土地使用权、写字楼(office building)、被执行人(the executed)、开发公司(development company)、施工许可证、涨价预备费、价格上涨率(price rising rate)、估价师(appraiser)、楼面地价(story price)

[单选题]被执行人张某不能清偿所欠李某的债务，同时张某借给杨某的现金足以保证张某履行债务，某到期却拒不偿还，法院因此向杨某发出履行到期债务的通知，但杨某在指定期限内既没有出异议也不履行，法院因此可以裁定对（ ）的财产强制拍卖。

A. 张某
B. 张某或杨某
C. 杨某
D. 张某和杨某

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学习资料：

[多选题]甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/m2，容积率为1.5，土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820 元/m2，容积率为2．4，土地使用年限为70年。在用楼面地价^{(story price)}来判断甲、乙两地块的投资价值时，若土地报酬率为8％，则下列表述中正确的有（ ）。

A. 乙地块比甲地块贵
B. 甲地块的70年使用权楼面地价^{(story price)}低于341.67元/m2
C. 甲地块与乙地块的楼面地价^{(story price)}相等
D. 甲地块比乙地块贵
E. 乙地块的 70年使用权楼面价高于340元/m2

[单选题]某建设项目建设期3年，各年计划投资额分别为1800万元人民币、2400万元和1900万元，年均价格上涨率^{(price rising rate)}为5%，则该项目建设期涨价预备费约为（ ）万元。

A. 305
B. 463
C. 636
D. 961

[多选题]从物理形态上划分，作为房地产投资对象的房地产资产的类型主要有（ ）。

A. 商住楼
B. 土地
C. 在建工程
D. 写字楼
E. 建成后的物业

[多选题]有关开发公司的开发行为说法正确的有（ ）。

A. 须领取建设工程规划许可证
B. 须领取国有土地使用权证书
C. 须领取施工许可证
D. 须领取广告许可证

[单选题]评估某底层商铺的价格时，估价师^(appraiser)选取的可比实例甲和乙均为底层商铺，丙为二层商铺（其成交价格经调整后为底层商铺价格），在求取最终价格时，对甲、乙、丙三个可比实例比准价格依次选取的权重，最合适的是（ ）

A. 0.4、0.4、0.2
B. 0.3、0.4、0.3
C. 0.4、0.2、0.4
D. 0.4、0.3、0.3

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