2022土地估价师冲刺密卷案例分析题答案+解析(10.31)

1. [多选题]试算价格调整是估价程序的重要一环^{(an important link)}，对估价师的专业知识、经验与判断能力^{(judging ability)}要求很高。估价师必须衡量各试算价格的( )，进而确定最后的估价额。

A. 相对重要性
B. 可用程度
C. 可靠性
D. 合理性
E. 普遍性

2. [多选题]下列房地产经营风险中，属于总体风险的是( )。

A. 政治风险
B. 人事风险
C. 经济风险
D. 经营风险

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