直接导致市场失灵的原因有（ ）。

【名词&注释】

均衡性(proportionality)、竞争性(competitive)、排他性(exclusiveness)、商品市场(commodity market)、主体工程(main works)、垄断性(monopolistic)、外部负效应(external negative effect)、未完成(not skated)、等比例(equal ratio)、工程费(engineering cost)

[多选题]直接导致市场失灵的原因有（ ）。

A. 外部负效应^{(external negative effect)}
B. 垄断
C. 排他性物品的生产
D. 信息不完全
E. 政府对市场的管理与协调

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学习资料：

[单选题]现评估一个半年前停工的在建工程价值，经测算，完成全部工程的建造费用为1500元/㎡，其中主体工程900元/㎡，安装及装饰装修工程费^{(engineering cost)}为600元/㎡。该在建工程主体部分已完成，未施工的安装及装饰装修工程按原设计要求在1年内完成，未完成^{(not skated)}部分的费用均匀投入。若折现率为15%，则在估价时点的续建费用为（ ）元/㎡。

A. 486．52
B. 521．74
C. 559．50
D. 1398．76

[单选题]若按等比例^{(equal ratio)}选择投资品，则预期收益最大的投资组合应是（ ）。

A. 股票+债券
B. 股票+投资基金
C. 债券+投资基金
D. 股票+投资基金+债券

[多选题]房地产市场区别于一般商品市场的特性主要有（ ）。

A. 竞争性
B. 垄断性
C. 外部性
D. 均衡性
E. 信息不对称性

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