某城市某类房地产的当期实际价格水平为3600元/m2，预测值为3630

【名词&注释】

建筑材料(building materials)、预可行性研究(pre-feasibility study)、设计方案(design scheme)、市场价值(market value)、市场需求(market demand)、国有土地、被拆迁人(household to be resettled)、集体所有土地、初步可行性研究(preliminary feasibility study)、农林牧渔

[单选题]某城市某类房地产的当期实际价格水平为3600元/m2，预测值为3630元/m2，修匀常数为O.65，则下一期房地产的预测值为（ ）元/m2。

A. 3610.5
B. 3619.5
C. 3711.5
D. 3719.5

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[单选题]拍卖一非公物房地产，市场价2800万元，确定保留价230万元，起拍价1500万元，成交价3200万元，事先未约定佣金标准，拍卖人可以向委托人收取的拥进最高为（ ）万元

A. 64
B. 96
C. 160
D. 224

[单选题]实施强制拆迁前（ ）天应通知被拆迁人^{(household to be resettled)}。

A. 7
B. 10
C. 15
D. 30

[单选题]对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等进行的预可行性研究，属于（ ）阶段。

A. 投资机会研究
B. 初步可行性研究^{(preliminary feasibility study)}
C. 详细可行性研究
D. 项目的评估和决策

[单选题]我国国有土地占全国土地调查总面积的（ ）。

A. 37.14%
B. 46.18%
C. 53.17%
D. 61.58%

[单选题]在评估市场价值时，要求对未来净收益的估计是()的。

A. 主观
B. 客观
C. 悲观
D. 乐观

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