【名词&注释】
社会规范(social norm)、有限责任(limited liability)、设立登记(incorporation registration)、商业银行贷款(commercial bank loan)、房地产开发公司、商业银行法(commercial bank law)、年销售收入、公司注册资本(company registration capital)、开发进度(development speed)、商品房屋
[多选题]下列关于在建工程抵押登记的表述中,错误的有( )。
A. 在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后,应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记
B. 已经登记在建工程抵押权消灭的,应当申请注销登记
C. 已经登记在建工程抵押权转让的,应当申请变更登记
D. 在建工程抵押权可以转让
E. 在建工程抵押权登记包括设立登记、变更登记、转移登记,但不包括注销登记
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学习资料:
[单选题]《商品房屋租赁管理办法》规定,商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在( )日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
A. 10
B. 30
C. 45
D. 60
[单选题]下列关于地籍图,说法不正确的是( )。
A. 地籍图是按一定比例描绘出的地物和地貌的正投影图
B. 城市地籍图比例一般为1:500
C. 地籍图是表示土地产权、地界和分区的平面图
D. 地籍图的内容包括地籍要素和必要的地形要素
[单选题] A县二级资质甲房地产开发有限责任公司(以下简称甲公司)于2004年6月设立。甲公司2010年销售收入达到1500万元,并获得了正常利润。甲房地产开发有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目,为此委托一级资质房地产估价机构顺风房地产估价有限公司,负责提供包括市场分析、项目融资、开发进度(development speed)、营销计划及投标报价等内容的咨询报告。双方协定,开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项,余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。
根据规定,目前二级资质甲公司注册资本(company registration capital)最低应为( )万元。
A. 750
B. 850
C. 2000
D. 2850
[单选题] 2014年6月,A房地产开发有限责任公司在B市城市规划区内,取得了一块建设用地使用权并签订了出让合同,出让合同约定由A房地产开发有限责任公司进行商业大楼建设,该项目计划总投资5600万元,其中地价款1100万元。A房地产开发有限责任公司为融通资金,一是利用商业银行贷款方式取得部分建设资金,贷款期限为11个月;二是向C房地产开发公司借款500万元,筹集部分建设资金;三是准备通过预售其建设的商品门市资金,支持建设。2015年3月,A房地产开发有限责任公司与D商业银行达成贷款协议,贷款2300万元。2015年4月,A房地产开发有限责任公司取得《商品房预售许可证》后,委托E房地产经纪公司代理预售商品门市。据此,请回答下列问题:
如果D商业银行于2009年成立,按照我国《商业银行法》规定,该商业银行成立时的注册资本最低为( )亿元人民币。
A. 3
B. 5
C. 10
D. 15
[多选题]广义的法律泛指一切以国家政权意志形式出现,用国家政权的强制力来保证实现的各种社会规范,包括法律、行政法规、地方性法规、地方政府规章和部门规章。( )
A. 对
[多选题]不同的估价目的将影响估价结果,是因为( )等不同。
A. 价值时点
B. 估价机构
C. 估价对象范围
D. 估价方法
E. 房地产估价师
[多选题]路线价法特别适用于土地课税、土地整理、征地拆迁或者其他需要在大范围内对大量土地进行的估价。( )
A. 对
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