（ ）是由股份有限公司公开发行，用以证明投资者的股东身份和权

【名词&注释】

增值税(value-added tax)、火灾保险(fire insurance)、人事行政(personnel administration)、人事部(ministry of personnel)、被拆迁人(household to be resettled)、行政主管部门(executive branch)、工商行政(industrial and commercial administratio ...)、资金周转期(fund turnover period)、建设部(ministry of construction)、申请材料(application material)

[单选题]（ ）是由股份有限公司公开发行，用以证明投资者的股东身份和权益，并据以获得股息和红 利的凭证。

A. 证券
B. 股票
C. 债券
D. 投资基金

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[多选题]房地产金融的特点包括（ )。

A. 集中性
B. 风险性
C. 流通性强
D. 资金增值性
E. 资金周转期^{(fund turnover period)}长

[单选题]某房地产开发企业销售房地产的收入为3000万元人民币，扣除项目金额为1500万元，则应缴土地增值税力( )万元。

A. 450
B. 525
C. 600
D. 900

[单选题]房地产市场按市场交易形式细分时，新建成的房地产产品交易不包括（ ）子市场。

A. 租赁
B. 销售
C. 保险
D. 抵押

[多选题]下列（ ）是拆迁的协管部门。(各选项所述均为县级以上级别)

A. 工商行政^{(industrial and commercial administratio)}主管部门
B. 民事主管部门
C. 民政主管部门
D. 司法行政主管部门
E. 文化行政主管部门

[单选题]被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金，双方协商不成的，（ ）。

A. 通过委托评估确定
B. 依照合同办理
C. 遵循惯例处理
D. 不予支付

[单选题]某宗房地产的总价值为100万元，其中土地价值30万元，通过抵押获得贷款60万元，若投火灾保险，则其投保价值应为（ ）万元。

A. 100
B. 70
C. 60
D. 40

[单选题]申请房地产估价师初始注册的，申请人应当向（ ）提交申请材料^{(application material)}。

A. 人事部
B. 建设部^{(ministry of construction)}
C. 省级人事行政主管部门
D. 所在地省级房地产行政主管部门

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