土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权

【名词&注释】

施工图(working drawing)、主要内容(main contents)、承包商(contractor)、当事人(party)、权利义务(rights and obligations)、说明书(specification)、经济关系(economic relations)、地役权(easement)、土地使用税(land use tax)、耕地开垦费

[多选题]土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系^{(economic relations)}，具有( )的特点。

A. 平等
B. 自愿
C. 有偿
D. 有限期
E. 无限期

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学习资料：

[多选题]国家实行耕地占补平衡制度，非农业建设经批准占用耕地的，可采取( )的方式进行补偿。

A. 用地单位开垦与所占耕地数量和质量相当的耕地
B. 缴纳耕地开垦费
C. 缴纳耕地赔偿金
D. 缴纳耕地占用税
E. 缴纳土地使用税^{(land use tax)}

[多选题]下列关于地役权^(easement)，表述不正确的是( )。

A. 地役权^(easement)不得单独抵押
B. 已经登记的地役权^(easement)变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记
C. 地役权^(easement)的期限由当事人约定，可以超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限
D. 土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权^(easement)一并转让，但合同另有约定的除外
E. 当事人可以采用口头形式订立地役权^(easement)合同

[多选题]地籍调查工作的主要内容包括( )。

A. 权属调查
B. 权属审核
C. 地籍测量
D. 地籍信息统计
E. 建立地籍信息系统

[单选题]对建筑承包商而言，在( )的情况下，可以采用固定总价合同。

A. 开工前对工程内容尚不十分清楚
B. 开工前才有完备的施工图
C. 设计图纸和技术说明书相当详细
D. 有施工图但对工程的某些条件尚不清楚

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