与一般的服务性行为不同，物业管理服务具有( )的特点。

【名词&注释】

监督管理(supervision and management)、信息中心(information center)、行政主管部门(executive branch)、继续性合同(standing contract)、营业执照(business license)、要式合同(formal contract)、共同之处、违法活动(illegal activities)、按质论价(price on quality)、正当理由(justification)

[单选题]与一般的服务性行为不同，物业管理服务具有( )的特点。

A. 强制性
B. 临时性
C. 单一性
D. 长期性

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[单选题]房地产开发企业应当自领取营业执照之日起( )日内：持相关文件到房地产开发主管部门备案。

A. l5
B. 30
C. 45
D. 60

[多选题]房屋租赁合同对于由于租赁双方的原因而使合同终止的情形包括（ ）。

A. 故意损坏房屋的；法律、法规规定其他可以收回的
B. 公有住宅用房无正当理由^{(justification)}闲置八个月以上的
C. 无正当理由^{(justification)}，拖欠房屋租金三个月以上的
D. 将承租的房屋擅自拆改结构或改变承租房屋使用用途的
E. 承租人利用承租的房屋进行违法活动^{(illegal activities)}的

[单选题]全国一级资质物业服务企业及执(从)业人员信用档案系统的建立和监督管理是由( )负责。

A. 中国物业管理协会
B. 住房与城乡建设部信息中心
C. 地方物业管理行政主管部门
D. 住房与城乡建设部

[多选题]物业价格与一般物品价格的共同之处体现在( )。

A. 都有波动
B. 都是按质论价^{(price on quality)}
C. 形成的时间都较长
D. 都是价格
E. 都易受交易者的个别因素影响

[单选题]房屋租赁当事人双方的权利义务，均与合同的存续间相关。时间是合同的基本元素，因此房屋租赁合同属于( )。

A. 双务合同
B. 有偿合同
C. 要式合同
D. 继续性合同

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