为提高房源和客源的配对效率，房地产经纪机构除了掌握房源信息外

【名词&注释】

民事行为能力(capacity for civil conduct)、法定代理、购房人(house-purchase people)、房地产经纪人、建筑物所有权(ownership of building)、关键步骤、无民事行为、管理权利、使用面积(usable floor area)、公用建筑面积(share area)

[单选题]为提高房源和客源的配对效率，房地产经纪机构除了掌握房源信息外，还应掌握( )。

A. 客户类型
B. 客户需求
C. 客户身份
D. 客户收入

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学习资料：

[多选题]套内建筑面积＝( )+( )+( )。

A. 套内使用面积^{(usable floor area)}
B. 套内墙体面积
C. 分摊的共有公用建筑面积^{(share area)}
D. 套内阳台建筑面积
E. 建筑面积

[单选题]父母与未成年子女之间发生的代理关系属于( )代理。

A. 委托
B. 法定
C. 指定
D. 全权

[单选题]房地产经纪人员发布和传播房源信息的主要目的是( )。

A. 试探房源报价是否合理
B. 宣传房地产经纪人员的能力
C. 展示房地产经纪机构的实力
D. 吸引潜在的购买或租赁客户

[单选题]业主的建筑物所有权中，占主导地位的是( )。

A. 专有部分的所有权
B. 共有部分的所有权
C. 共有部分的共同管理权利
D. 共有部分的共有权

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