房地产广告中涉及面积的，只能标明为建筑面积。（ ）

【名词&注释】

耕地面积(cultivated area)、工程量清单计价法(valuating engineering work load with bi ...)、农业人口(agricultural population)、注册资本(registered capital)、写字楼市场(office building market)、安置补助费(resettlement subsidy)、可接受的(acceptable)、直接工程费(direct project fee)、企业资质(enterprise qualification)、房屋建筑面积

[判断题]房地产广告中涉及面积的，只能标明为建筑面积。（ ）

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[单选题]某农村集体经济组织人均耕地面积0.2hm2，国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积100hm2，该耕地近3年平均年产值为10000元/hm2。下列关于征收该耕地的表述中，不正确的是（ ）。

A. 不需农村集体经济组织统一安置的人员，安置补助费发放给个人
B. 该耕地的土地补偿费最少为60万元人民币
C. 每公顷耕地需要安置的农业人口为5人
D. 由国家支付土地补偿费，由用地单位支付安置补助费

[多选题]业主甲是否可以解除购房合同（ ）。

A. 可以单方解除
B. 无法定单方解除权利
C. 须古桥公司同意
D. 须符合合同中有关解除条款的要求

[单选题]根据工程量清单计价法，为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实例项目的费用被称为（ ）。

A. 工程建设费用
B. 措施费
C. 规费
D. 直接工程费^{(direct project fee)}

[单选题]房屋拆迁的补偿对象为（ ）。

A. 所有人
B. 使用人
C. 租赁人
D. 以上所有

[多选题]转让房地产时应缴纳的税费有（ ）。

A. 营业税
B. 城市维护建设税
C. 印花税
D. 个人所得税

[单选题]某房地产开发企业，注册资本2500万元，已从事本行业4年，近3年房屋建筑面积累计竣工12万平方米，连续3年建筑工程质量合格率10%，上年房屋建筑施工面积10万平方米。拥有专业管理人员35人，其中中级以上职称人员11人，持有资格证书的专职会计人员3人。该企业符合（ ）级房地产开发企业资质^{(enterprise qualification)}。

A. 一
B. 二
C. 三
D. 四

[多选题]下列关于写字楼基础租金的表述中，正确的有( )。

A. 基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的^(acceptable)最低租金水平确定的
B. 基础租金高于市场租金时，物业管理企业需要降低经营费用
C. 基础租金低于市场租金时，物业管理企业需要降低经营费用
D. 在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般高于基础租金
E. 在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般低于基础租金

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