2022房地产估价师模拟考试练习题153

1. [多选题]对保障性住房建设，减免税收，减半收取各种行政事业性收费^{(administration business charge)}和政府性基金。（ ）

A. 错

2. [多选题]依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权不能同时设定抵押权。

A. 错

3. [多选题]人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所抚养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人九个月的宽限期。（ ）

A. 错

4. [多选题]任何一个工程项目都不能分解为一个或几个单项工程。

A. 错

5. [多选题]广义而言，正常利润是指企业主经营管理自己的企业所应获得的薪金。（ ）

A. 错

6. [多选题]"五通一平"一般是指具备了道路、给水、燃气、热力、供电等基础设施或条件以及场地平整。（ ）

A. 错

7. [多选题]一般情况下^{(in general case)}，估价对象的收益年限为其整个经济寿命。( )

A. 错

8. [多选题]房地产保险估价分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估。

A. 对

9. [多选题]价值时点为现在时，实地查勘工作不包括调查了解估价对象的历史状况^{(historical situation)}。（ ）

A. 错

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