房地产估价师2024年知识点汇总每日一练(10.06)

1. [单选题]下列不属于留置权特征的是( )。

A. 留置权是以动产为标的物的一种担保物权
B. 留置权是债权人留置债务人动产的权利
C. 留置权是以不动产为标的物的一种担保物权
D. 留置权是一种法定担保物权

2. [多选题]某地区的人口机械增长率是该地区一年内人口因出生和死亡因素的消长，导致的该地区人口增减的相对数与其同期年平均总人数之比。（ ）

A. 错

3. [单选题]搜集什么样的实例资料，主要取决于( )。

A. 拟采用的估价方法
B. 估价对象
C. 估价目的
D. 估价对象和估价目的

4. [单选题]以抵押贷款方式向土地储备机构发放的贷款，其贷款额度不超过土地( )的70%。

A. 评估价值
B. 实际价值
C. 投资价值
D. 出让金收入

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