建筑工程2025年房地产估价师历年考试试题及答案(1F)

1. [单选题]直接投资的特点是（ ）。

A. 资金所有者和资金使用者不能分离
B. 资金所有者和资金使用者分离
C. 不能直接干预和有效控制其投资资金的运用状况
D. 在资产的经营管理上不直接体现投资人的意志

2. [多选题]从投资者的角度来看，资金的增值特性使其具有经济价值。

A. 错

3. [多选题]一般来说，某种房地产的价格越高，开发商愿意开发的数量就会越多；相反，开发商愿意开发的数量就会越少。( )

A. 对

4. [单选题]签订了书面估价委托合同之后，应当至少明确（ ）能够胜任该项目估价工作的注册房地产估价师担任项目负责人。

A. 一名
B. 两名
C. 两名以上
D. 无明确规定

5. [多选题]下列房地产价格影响因素中，属于房地产区位因素的有( )。

A. 税收政策
B. 城市规划调整
C. 环境状况
D. 城市基础设施状况
E. 汇率

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