房地产估价师2024年模拟考试练习题332

1. [多选题]民用建筑物一般由( )六大部分组成。

A. 基础
B. 墙和柱
C. 楼地面、楼梯
D. 屋顶和门窗
E. 吊车梁

2. [多选题]房地产拍卖中，估价机构可以承接评估业务品种有( )。

A. 为拍卖师确定起拍价
B. 为人民法院确定拍卖保留价
C. 为竞买人确定最高出价
D. 为有关当事人确定起价
E. 房地产成交价

3. [多选题]新开发土地价格=取得待开发土地的成本+土地开发成本+管理费用+销售费用+销售税费+开发利润。( )

A. 错

4. [单选题]已知临街矩形地块甲的总价为36万元，临街宽度为20ft，临街深度为75ft。标准宗地为临街宽度为20ft，临街深度为100ft地块。现有一相邻矩形地块乙，临街宽度为30ft，临街深度为125ft，运用"四三二一"法则计算，地块乙的总地价为（ ）万元。

A. 65.4
B. 81.8
C. 87.2
D. 109.0

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