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房地产估价师2024年优质每日一练(11.24)

来源: 布丁学网    发布:2024-11-24     [手机版]    
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导读

布丁学网发布房地产估价师2024年优质每日一练(11.24),更多房地产估价师的每日一练请访问布丁学网建筑工程频道。

1. [多选题]教育费附加是随增值税、消费税和财产税附征并专门用于教育的一种特别目的税。( )

A. 错


2. [多选题]土地利用总体规划的控制指标主要有( )。

A. 农业用地总量
B. 建设用地平均量
C. 建设用地总量
D. 耕地保有量
E. 农业用地平均量


3. [多选题]如果估价对象是出让土地使用权的房地产,交易实例则既可以选择出让土地使用权,也可以选择划拨土地使用权的交易实例。( )

A. 错


4. [单选题]房地产价格是由房地产的( )和需求这两种相反的力量共同作用的结果。

A. 供求
B. 价格
C. 供给
D. 市场


5. [单选题]2008年,胡某以120万元的总价购买了一套钢筋混凝土结构的住房,各项交易税费为18万元。2011年,胡某将该住房以240万元价格出售,其经济成本为170万元,正常利润为30万元。胡某将其中的100万元用于自己的商业项目之中,剩余的140万元购买了银行理财产品。2011年,胡某拥有的甲公司办理了火灾保险、运输工具保险,并为公司员工办理了意外伤害保险、统筹医疗保险、社会养老保险、劳动工伤保险和失业保险。甲公司2009年末应收账款余额为300万元,2010年应收账款余额为460万元,全年累计赊销收入为28000万元,平均存货为320万元。2011年2月,甲公司拟以2.3亿元的价格收购某科技公司,经协商签订了收购合同,并支付了包括定金在内的总额为6000万元的首付款,余款应于5月31日前全部支付完毕。由于银根收紧,不能及时从银行取得贷款,也不能采取其他方式筹集资金支付。

甲公司上半年应收账款周转天数为( )天。

A. 4
B. 5
C. 73
D. 82


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