2024年建筑工程土地估价师模拟考试系统253

1. [单选题]下列关于《物权法》不动产登记制度中的异议登记制度，表述不正确的是( )。

A. 异议登记是指权利人或利害关系人对不动产物权登记的正确性存有异议面向不动产登记机关提出申请，并将其异议在不动产登记簿中加以记载的过程
B. 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
C. 不动产登记簿记载的权利人口头同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正
D. 登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15d内不起诉，异议登记失效

2. [多选题]《企业破产法》规定，在重整期间，( )。

A. 经债务人申请，人民法院批准，债务人可以在管理人的监督下自行管理财产和营业事务
B. 对债务人的特定财产享有的担保权暂停行使
C. 债务人或者管理人为继续营业而借款的，可以为该借款设定担保
D. 在重整期间，债务人的出资人可以请求投资收益分配
E. 债务人的董事、监事、高级管理人员不得向第三人转让其持有的债务人的股权。但是，经人民法院同意的除外

3. [多选题] 2013年8月至2014年3月，H市B房地产开发有限公司在W省A市（设区市）城市规划区内，通过合法方式取得一国有建设用地使用权，并建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。其中，2014年5月，B房地产开发有限公司改制为B房地产开发股份公司。建设中，B房地产开发公司利用该建设用地使用权贷款方式，取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。购房户高某与B房地产开发公司签订了购房合同。

下列对B房地产开发有限公司土地登记申请不予登记的情形包括( )。

A. 土地权属无争议的
B. 其土地违法违规行为正在处理
C. 已依法足额缴纳土地有偿使用费和其他税费
D. 其申请登记的土地权利已超过规定期限的

4. [多选题]重建成本是根据目前的人工、材料价格及正常的管理水平，并利用目前的材料、标准与设计，建造一幢各项设备相同或相当的建筑物所需的成本。( )

A. 错

5. [单选题]以下土地管理目的中，( )不是土地用途管制的目标。

A. 土地利用整体效率最大化
B. 协调建设与保护的矛盾
C. 消除土地利用中负外部性影响
D. 确保被征地农民生活水平不降低

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/d7ede9.html