建筑工程2024年土地估价师历年考试试题(2X)

1. [多选题]土地使用权出让市场由土地所有制所决定，是国家垄断的市场。( )

A. 对

2. [单选题]下列公用建筑可以分摊到本幢建筑物内的是( )。

A. 锅炉房
B. 作为人防工程的地下室
C. 楼梯间
D. 已作为独立使用空间的地下室、车库

3. [多选题]承租土地使用权与出让土地使用权相比，在投资风险和收益水平方面都存在差异，一般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。( )

A. 对

4. [单选题]房产面积测量中以（ ）作为限差。

A. 相对误差
B. 三倍中误差
C. 两倍中误差
D. 重复抽样标准差

5. [单选题]土地登记面积与出让合同上的面积不一致时，以( )面积为准。

A. 土地证上登记
B. 出让合同上的
C. 实际测量
D. 委托方确定的

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