2024年建筑工程房地产经纪人协理职业资格模拟考试库247

1. [单选题]下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。

A. 引领买受人看房
B. 引领承租人看房
C. 协助签订《商品房屋租赁合同》
D. 对承购房屋进行房权调查

2. [单选题]商品房屋租赁登记备案内容发生变化时，当事人应当在( )日内到相关部门办理手续。

A. 10
B. 20
C. 30
D. 60

3. [单选题]按照个人转让收入扣除财产原值和合理费用后的余额的( )计征个人所得税。

A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%

4. [单选题]2016年5月，李某将自己名下的一套(非唯一)购置已满2年的普通住宅委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，并签订了房地产经纪服务合同。甲公司委派房地产经纪人协理王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了实地查看，填写了《房屋实地查看表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，并很快发布了房源信息。

王某认为李某的房屋出售价格合理的依据为( )。

A. 该房屋历史成交价格
B. 该房屋评估价格
C. 类似房屋市场平均价格
D. 类似房屋的最高成交价格

5. [多选题]房地产经纪人员对房屋区位状况进行查看时，需要注意( )。

A. 房屋的附加价值，比如学区等信息
B. 观察周边环境
C. 房屋的建筑高度
D. 房屋使用的新旧程度
E. 房屋的景观

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