2024年建筑工程资产评估师试题答疑(11.18)

1. [单选题]在以下事项中，影响资产评估结果价值类型的直接因素是( )。

A. 评估的特定目的
B. 评估方法
C. 评估程序
D. 评估主体

2. [多选题]以下关于资产评估假设，说法正确的有( )。

A. 交易假设将被评估资产置于"市场交易"当中
B. 公开市场假设是其他假设的基本参考
C. 清算假设频率较高，适用范围比较宽泛
D. 持续使用假设前提下的资产评估及其结果的适用范围常常是有限制的
E. 交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设

3. [单选题]财务会计核算的基本前提包括( )。

A. 会计主体、持续经营、会计分期和货币计量
B. 会计主体、收付实现制、持续经营和会计分期
C. 收付实现制、会计要素、货币计量、会计分期
D. 会计主体、会计要素、会计分期、持续经营

4. [单选题]在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以( )体现出来。

A. 建筑物的经济性贬值
B. 建筑物的功能性贬值
C. 土地的经济性贬值
D. 土地的功能性贬值

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