2025年建筑工程土地估价师考试试题(03.25)

1. [多选题]没有编制土地整治规划的，不得安排土地整治项目。( )

A. 对

2. [单选题]某纳税人转让房地产所取得的收入为400万元，其扣除项目为100万元，计算其应纳土地增值税的税额为( )万元。

A. 125
B. 145
C. 150
D. 165

3. [多选题]下列属于路线价的"点数"表示的优点有( )。

A. 易换算成金额
B. 货币易理解
C. 易直接估算估价前后的价值差
D. 交易参考便利
E. 易求取地价上涨率

4. [单选题]下列选项中，不属于交易案例与待估宗地的相关性和替代性的描述是( )。

A. 用途应相同
B. 同一供需圈内
C. 两年内的交易案例
D. 交易案例的真实性

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