房地产经纪人2025年考试试题库(6H)

1. [多选题]特许经营模式的特点有( )。

A. 特许人对商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等拥有所有权
B. 特许人授权其他人使用其商标、服务标志等
C. 授权合同中包含一些调整和控制条款
D. 受许人对特许人有业务指导、培训及广告宣传的义务
E. 受许人需要支付权利使用费和其他费用

2. [单选题]房地产经纪行业组织的职责不包括( )。

A. 开展房地产经纪业务
B. 维护房地产经纪人的合法权益
C. 组织房地产经纪行业研讨、交流
D. 调节房地产经纪人员之间的业务纠纷

3. [多选题]房地产经纪机构构建客户数据库时，应考虑的因素有( )。

A. 数据库的安全性
B. 原始资料的保存
C. 老客户信息的删除
D. 内部资料与外部资料分开
E. 数据库的整理和更新

4. [多选题]未取得商品房预售许可证的房地产开发项目，不得以( )等名目发布房地产广告。

A. 内部认购
B. 内部认定
C. 内部登记
D. 内部预定
E. 房地产项目名称

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