2025年建筑工程房地产估价师试题专家解析(03.27)

1. [多选题]下列关于动产拍卖和不动产拍卖，表述正确的是( )。

A. 动产拍卖是指以动产为拍卖标的的拍卖行为
B. 动产拍卖的成交一般以拍卖标的物的不实际占有的转移为标志
C. 不动产拍卖是指以不动产为拍卖标的的拍卖行为
D. 不动产一般价值高昂，因此被认为必须有保留价拍卖的一种标志
E. 不动产拍卖成交一般以拍卖标的物财产所有权的转移为标志

2. [多选题]影响利率的其他因素，包括经济运行周期、通货膨胀率及预期通货膨胀率、借贷风险和国际利率水平等经济因素，货币政策、财政政策和汇率政策等政策因素，以及利率管制等制度因素。

A. 对

3. [多选题]多重合伙REITs是REITs不直接拥有房地产，而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。

A. 错

4. [多选题]在地上建造的庭院、花园、假山、围墙等属于构筑物。( )

A. 错

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