2025年土地估价师模拟练习题6

1. [单选题]应用成本逼近法评估地价时，单位面积土地取得费用应按( )计算。

A. 预算费用
B. 实际发生费用
C. 区域内平均费用
D. 以上都不对

2. [多选题]我国是世界上药用作物种类最多的国家，现有药用作物约250种，如人参、大黄、当归等。( )

A. 对

3. [多选题]一般市场交换表现为商品实体的运动，而土地在交易过程中，交易对象不移动，只发生货币运动和使用者的移动，其实质是土地产权契约的交易。( )

A. 对

4. [多选题]业主共同决定选聘和解聘物业服务企业，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。( )

A. 对

5. [单选题]《国土资源听证规定》规定，听证机构应当在举行听证会的( )个工作日前将听证会材料送达听证会代表。

A. 3
B. 5
C. 7
D. 10

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