2024年建筑工程房地产经纪人协理职业资格试题答案解析(12.20)

1. [多选题]房屋实物状况查看的注意事项包括( )。

A. 看房顶是否有漏水
B. 看装饰装修情况
C. 户型是否方正
D. 关注电梯质量
E. 关注房龄情况

2. [多选题]下列关于经纪活动的特性有( )。

A. 活动内容的服务性
B. 活动地位的中介性
C. 活动范围的广泛性
D. 活动主体的专业性
E. 活动目的的前瞻性

3. [单选题]不动产登记业务代办服务前期核验不包括核验( )。

A. 身份
B. 收入
C. 不动产权属证书
D. 不动产权属状况

4. [单选题]当事人约定的定金数额超过主合同标的额( )的，超过的部分无效。

A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%

5. [多选题]黄某名下有一套闲置的住房，黄某找到甲方"A房地产经纪公司"(以下简称A公司)委托出售，并签订了《房地产经纪服务合同》。A公司委托房地产经纪人协理李某为黄某服务，期间黄某经过一番工作确定房屋没有问题，公布了该房源并顺利交易给了张某。

房地产经纪服务合同的纠纷解决方式可以采取( )。

A. 相关部门调解
B. 仲裁
C. 司法诉讼
D. 行政裁定

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