2013年12月，W房地产开发公司将其以出让方式取得的一宗土地转让

【名词&注释】

农村土地承包经营权(rural land contractual management right)、主要原因(main cause)、土地平整(land leveling)、有关规定(related regulations)、房地产开发公司、投资总额(gross investment)、土地权属争议(dispute concerning land owner-ship)、化零为整、土地开发费用、县级人民政府

[单选题]2013年12月，W房地产开发公司将其以出让方式取得的一宗土地转让给H房地产开发公司。在办理项目手续时，有关部门不予办理的主要原因可能是( )。

A. 未完成全部开发投资总额的20%
B. 未完成全部开发投资总额的26%
C. 未完成全部开发投资总额的30%
D. 未完成全部开发投资总额的35%

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[多选题]受害的法人或者其他组织终止，承受其权利的法人或者其他组织无权要求赔偿。( )

A. 错

[多选题]《土地权属争议^{(dispute concerning land owner-ship)}调查处理办法》规定，下列( )案件不作为争议案件受理。

A. 土地侵权案件
B. 行政区域边界争议案件
C. 土地违法案件
D. 农村土地承包经营权争议案件
E. 土地所有权或者使用权归属争议

[多选题]同一宗地多次抵押的，以抵押登记标的物性质为序办理抵押登记。( )

A. 错

[多选题]市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估。( )

A. 对

[多选题]汇率的标价方法只有直接标价法。( )

A. 错

[单选题]采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格，土地开发费应从与估价目的相对应的( )中求取。

A. 宗地内外开发投入的费用总和
B. 宗地内外受益分摊的开发费用总和
C. 宗地外开发投入的费用加宗地内土地平整费
D. 宗地外受益分摊的开发费用

[多选题]根据边际效用递减规律，边际效用随消费量的减少而减少。( )

A. 错

[多选题]投资基金的特点包括( )。

A. 化零为整
B. 可通过专业手段降低风险
C. 可以享受税收优惠
D. 更广泛吸收国外资金
E. 固定的收益保证权

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