不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点

【名词&注释】

工程质量(engineering quality)、建筑结构(building structure)、房地产估价师、委托人(principal)、持续时间(duration)

[单选题]不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为( )。

A. 掌握的有关信息不同
B. 作出的估价师声明不同
C. 估价对象状况不同
D. 委托人不同

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学习资料：

[单选题]对于收益性房地产来说，建筑物的经济寿命是（ ）。

A. 建筑物竣工之日起到不能保证其安全使用之日的时间
B. 在正常市场和运营状态下净收益大于零的持续时间^(duration)
C. 由建筑结构、工程质量、用途与维护状况等决定的时间
D. 剩余经济寿命与实际年龄之和的时间

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