一般而言，房地产价格与利率正相关，利率上升时房地产价格会上升

【名词&注释】

心理因素(psychological factors)、保险合同(insurance contract)、星级宾馆、被保险人(the insured)、投保人(applicant)、权利义务(rights and obligations)、被执行人(the executed)、发生关系、合二为一、大气层(atmosphere)

[判断题]一般而言，房地产价格与利率正相关，利率上升时房地产价格会上升，利率下降时房地产价格会下降。（ ）

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[单选题]暂定期内的三级资质房地产估价机构，能承接的估价业务有( )。

A. 在建工程抵押估价业务
B. 城市房屋拆迁补偿估价业务
C. 该机构执行合伙人所拥有的房地产抵押估价业务
D. 正在使用中的星级宾馆抵押贷款评估业务

[单选题]下列影响消费者行为的因素中，属于二消费者心理因素的是（ ）。

A. 使用者地位
B. 购买动机
C. 对渠道的信赖度
D. 列价格的敏感程度

[单选题]在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为（ ）阶段。

A. 租金增长率上升
B. 新增供给小于新增需求
C. 新开工项目增加
D. 租金增长率下降

[多选题]一般人通常对土地最直观的认识是（ ）。

A. 建筑物
B. 水域
C. 田地
D. 大气层^(atmosphere)
E. 地面

[多选题]下列关于保险合同主体的叙述正确的是（ ）。

A. 投保人是指与保险人订立保险合同，并按照保险合同承担缴付保险费等义务的一方
B. 投保人可以是被保险人本人，也可以是法律许可的他人
C. 有些保险合同的订立与履行涉及当事人与关系人授权的第三者，这些被授权与保险合同发生关系的人被称为保险合同的代理人
D. 投保人与被保险人为同一人时，只限于为自己利益投保，所以两者在保险合同中的主体位置可以合二为一
E. 保险合同的主体包括当事人、关系人和辅助人

[单选题]（ ）是强制拍卖区别于任意拍卖的一个基本特点。

A. 国家强制性
B. 主体的特定性
C. 目的的利他性
D. 标的的非自有性

[单选题]因土地使用权届满，权利人需要到登记机关办理（ ）。

A. 转移登记
B. 变更登记
C. 初始登记
D. 注销登记

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